土地被别人确权到他的名下了,怎么办?

初步分析你的问题描述,目前你的情况应该是这样的:

1、已分户,但没有进行土地分割,如何单独确权?

你的户口已经和原来分地时的“原户口”分开,但应该是没有去办理正规的分户手续,只是口头协商清楚了哪块地归你种,因此没有在法律层面上进行家庭承包地分割。

这种情况下,一般是需要在确权之前跟村里面讲清楚,并且去补办分户手续,然后拿着分户协议去村里的发包方重新签订土地承包合同后再确权的。

但是你没有在家,家人也没有通知你,目前已经完成确权并拿到新证,此时你要做的是和家里人商量清楚,就土地事宜达成一致,然后去派出所办分户手续、签订分户协议,然后重签合同,向村里申请“变更登记”,但是由于今年年底是确权收官之年,你们地方的数据应该已经上报了,估计得等些时日才能办好。

2、土地确权证上没有写自己的名字,是否可以补登?

确权证没有你的名字,是可以补登的,但同样的你要去你们的县级国土部门申请才行。

土地确权是国家的一项重要农村政策,村里也不敢胡乱改,诸多因素肯定与你有关。比如多少年不种地,上交村委,或者变相卖买,口头送人。现在土地确权又想自己土地确权,也实有困难,因为你的题目阴阳难猜。

如果真要找回土地确权,首先应该找土地确权人协商,然后找村委说清原委,让村委进行协调处理,并且要村委出示土地确权人。然后找当地乡政府或者农业部门,进行审批审核,待农业局审核后,土地确权以后你才有权接受土地确权证。

土地确权,是对农村土地承包关系的确认,是保护农民土地权益的重要手段。

但现实中,把土地确错了主体的问题,并不少见。主要原因是,自从我国农村实行家庭承包以来,各村土地土地承包经营状况不断发生变化,特别是以前要交农业税的时候,一些农民觉得土地是负担,就把土地置之不管,外出打工,而村里为了完成上级额定的农业税和“三提五统”任务,就把被撂荒的土地转交给其他村民耕种,有的甚至在二轮承包时期稀里糊涂把这些地写入其他农民的承包合同和承包经营权证书上,导致现在确权工作出现错误。

如果出现确权错误,建议尽快向村组、乡镇政府和农村承包地确权职能部门(大部分在农业局)反映,并提供以前以前承包过土地的有效证明,如以前缴纳农业税的证据、承包合同等,以争取及时纠正。如果未得到纠正,可以向农村土地承包仲裁委员会提起调解仲裁。

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由于我近期也遇到了这样的问题。我的是有林权证的,别人还想跟我抢。首先你要弄清楚别人的证是怎么办理的。比如办理流程需要通过申请、勘测、邻里签字确认、审核、公告,才能发证。为什么别人可以申请,是因为别人拿得出证明是他所有的材料。如果你说是你的可以拿出证明材料找村里或者国土局(我的是山地当然找的是林业局)说明情况。要求重新确权。如果证明材料不够硬,一般别人不会理睬你的。不行,最后一步只能走司法程序了。法庭见。知道的就那么多,希望对你有帮助。

土地确权需要一轮二轮公示,和本人签字,即然你公示没有提出异议,确权在别人名下,那就没有好的办法解决,只能找你堂哥自行解决。

你好,这里是北京京尚律师事务所,很高兴为你解答你的疑惑:

首先,农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。

农村集体土地确权登记发证工作是要完成集体土地所有权、集体建设用地使用权和农民宅基地使用权等三权的登记发证工作。所谓集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

集体土地所有权具有集体所有的土地仅仅属于某级农村农民集体所有的特点。你所说的土地确权证是哪一种权利确权呢?是农民宅基地使用权,还是集体土地使用权?下面我从这两个方面逐一为你解释下。

一、集体土地使用权确权登记错误。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。如果发现农村集体土地确权登记错误,应当及时予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记;二是登记部门依职权对该登记事项予以纠正,并注销该权利证书。依靠登记部门职权的话可能比较困难,主动申请注销登记,再从新确权或者申请变更登记,看看自己有什么证明,这个集体土地使用权是属于你的,人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书人民法院生效的判决、裁定或者调解书当事人之间依法达成的协议履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果法律、法规等规定的其他文件等。有没有承包合同啊,或者村委会开具证明,或者分地时候签订的协议啊,或者村委会分地时候的文件,登记之类的。当然,最有效快捷的就是,和村委会,你堂兄协商好,准备好材料,去申请变更登记。

二、农民宅基地使用权确权登记错误。登记错误的,准备农村集体土地确权登记依据的文件资料,向当地土地管理部门进行反映。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。宅基地一旦没有的话要是再审批下来是个很复杂困难的过程。所以一定得重视。具体方法与上面类似:一是协商,二是申请撤销或者变更

另外,农村宅基地确权登记发放流程如下,作为公民,我们具有监督控告检举的权利,对于某一部门或者领导干部的失职或者违法乱纪行为,我们可以向其上级政府部门或者检查监督部门检举,控告。

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证


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应该准备所属土地确权登记依据的文件资料,去当地土地确权机关进行反映,一般是土地管理部门,也可以向当地政府进行反映。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。

这次土地确权国家动用了卫星航拍,清晰的3D地图。田地山林河流小路村庄房屋清晰可见。工作组的人拿着地图,本村组农户指认自家田块。工作组的人会给每块田地编号。农户自己还要写出田地四址。发承包证之前,会有公示书。自己确定无误就签字。

国家是给留出一部分时间好让老百姓有什么问题及时找回,,就是怕确权出现各种各样的失误比如(土地亩数不对,有的土地没确上,有的人在外地打工没有及时回来)等如果有什么异议立即去找工作人员或者政府说明情况可以重新确权,但是时间一过,国家就把这些确权的土地上报县里,省里,确认后发土地确权证,这样的话就没法更改了!

现在给你支招就是,找你堂哥一起到县级土管。把确到他名下你的田,流转承包给你。国家规定承包权可以在本村组村民之间自愿流转。自愿哦!跟你堂哥说好话哦!这是最简便的解决方法!

万一堂哥就是黑了心,不给你流转。那只有拿出老承包证打官司。因为这次确权是在老证的基础上确权的。

可以到村委会提出更改。这是一般马虎的错误。能改过来。如果是历史的原因,比如说,自动放弃土地,以多年分配给没地的人口。这种事,不是一般的错误问题。而是土地确权以没有你家的份的问题。

这种情况很难要回土地。经法庭也是很难要回土地。如果村里有机动地,有可能确权。一般村里都没有机动地。所以应尽快与村委会钩通,想万全之策,争取能够确权。

土地确到别人的名下首先找到你所在的村组集体经济组织,到土地主管部门查看第一轮土地承包,第二轮土地承包上报的信息,如果要是误报信息经双方协议很快就会更正过来,如果要是故意得,要同过法律来解决。